Решился на стройку дома или ремонт квартиры, но не знаю с чего начать – 99 % вопросов ко мне начинаются именно с этого вопроса:

– А с чего начинать, чтобы не сойти с ума?

Пройди всего 3 шага:

1 шаг. Найти место, где брать знания.

2 шаг . Составить план действий.

3 шаг. Составить техническое задание (ТЗ) или написать подробное сочинение о доме своей мечты. 

Твоя цель – счастливая жизнь в новом доме. Ремонт – это не цель, и даже дом – это не цель, а средства достижения цели.

1 шаг. Найти место, где брать знания.

Этот шаг ты уже сделал. Если читаешь эти строки, значит попал на сайт Оксаны Пантелеевой, профессионального дизайнера интерьера, эксперта по эргономике и автора книг, статей, видео и иллюстраций. Здесь про эргономику простыми словами.

2 шаг . Составить план действий.

Прочитай мою статью «Как подготовиться к стройке или ремонту» или 15 важных пунктов перед началом стройки или ремонта.

Запомни: твоя цель – идеальный дом для семья на долгие годы. Стройка и ремонт не могут быть целями. Цель – это достигнутый результат после стройки и ремонта, т.е. готовый дом.

Спойлер: статья подробная и очень большая. Выдели время.

3 шаг. Составить техническое задание (ТЗ) или написать подробное сочинение о доме своей мечты. 

Помни: без ТЗ – результат будет ХЗ. Проверено неоднократно.

Сегодня в статье я рассказываю как писать простое сочинение о будущем доме, чтобы на его основе составить полноценное ТЗ.

Подробно по теме «Техническое задание»:

1. Как писать техническое задание, что такое эргономика и почему красота плана очень важна.
2. Это надо сделать До начала ремонта!– делюсь лучшим способом избежать ошибок стройки.
3. Как прожить свой будущий дом. 5 серий — обучающее видео как правильно прожить свой дом до начала ремонта, стройки, чтобы правильно заполнить техническое задание, общаться на одном языке со всеми специалистами, кто примет участие в вашем проекте.
4. 300 важных вопросов ко доме мечты или техническое задание на дом/квартиру .
5. Техническое задание на проект кухни

Проверь свой план прямо сейчас по моему чеклисту «37 вопросов к своей планировке» Скачать бесплатно ТУТ

---

Спасибо всем, кто помогает сайту жить! Благодаря вашим донатам я могу размещать полезные статьи и делать их доступными всем. Благодаря донатам я содержу этот сайт, улучшаю его и стараюсь сделать удобным.

ПОДДЕРЖАТЬ САЙТ

---

МОЙ ТЕЛЕГРАМ – подпишись на ТГ, чтобы читать анонсы новых статей, уроков, быть в курсе наших личных историй о стройке, ремонте домов и квартир. А также общаться со мной. Я отвечаю в телеграме на вопросы про эргономику, план

---

Важно: техническое задание нужно прорабу, строителям, мебельщику, декоратору, дизайнеру, архитектору и даже просто сантехнику нужно ТЗ, те четкое руководство к действию, чтобы достигнуть цели.

Что такое техническое задание на стройку или ремонт.

Прежде чем «что-то» сделать надо понимать – «что» будем делать. Все привыкли, когда задание дает кто-то для исполнения. На самом деле, ежедневно мы даем сами себе задания разной сложности, просто в рутине не обращаем на это внимание.

Для примера обращусь к своему вкусному хобби. 

Впереди у друга день рождение и я хочу испечь красивый торт. Хочу, чтобы торт был многослойный, с молочным бисквитом, пропитанный ромом, со сливочным кремом. Еще я украшу торт розами и сладкой фигуркой. Придумала и нарисовала эскиз торта, внимательно прочитала рецепт и приступила к работе. 

Итог – я сама себе дала техническое задание и сама его исполнила – на фото торт Стрелец. 

Техническое задание на стройку-ремонт это:

1. Твой генеральный план и дорожная карта ремонта дома.
2. Все желания, тайные хочу и сокровенные фантазии о жизни в новом доме.
3. Подробный список, что категорически недопустимо в твоем доме, запрещено, ты не хочешь, не допустишь и точно не будешь делать.
4. Визуальная картинка. Это может быть красивый эскиз, коллаж из фотографий Пинтереста и даже просто черно-белый набросок на салфетке.
5. Подробное описание твоего идеального утра – дочитай статью до конца и ты поймешь, о чем я сейчас написала. 

Пошаговая инструкция как написать техническое задание о доме мечты.

1 шаг. Визуализируй свой дом 

Придумай дом в голове и опиши простыми словами на листе бумаги, потому что как сегодня модно говорить, мысль материализуется от правильно поставленной задачи. Психологи мира утверждают, что практика визуализации своей мечты – очень верная.

Я в это поверила, когда написала сочинение о своем доме, а потом его построила. Мое сочинение стало самой подробной дорожной картой, помогло расставить мебель и не запутаться в миллионе своих хочу.

На заметку: свое первое сочинение я писала очень долго, рисовала море эскизов и составляла даже карту желаний. На основе своего сочинения, толщиной с тетрадку, и своего подробнейшего Технического задания из 300 вопросов, я составила четкие планы действий по строительству дома и ремонту квартиры и благодаря им пришла к нужным результатам.

Поверьте профессионалу, 100 желаний на 1 квадратный метр – реальность, с которой надо научиться не бороться, а работать.

Сочинение о будущем доме – лучший способ:

1. Расставить приоритеты.
2. Убрать все лишнее.
3. Выделить желания и нежелания.

Задание: опиши в 2-3 предложениях свой будущий дом. Найди самые главные эмоции, которые передают атмосферу, расскажи вслух о доме самому себе и своей семье. Выслушай семью, пусть каждый, кто будет жить в доме напишет свое сочинение.

Я знаю, что сразу писать очень сложно про весь дом, всю квартиру. Сложно охватить все комнаты, кухню, коридоры и прачечную. Поэтому читай дальше про шаг 2 .

Шаг 2. Сочинение про одно свое утро.

Опиши одно свое идеальнее утро. Это будет мини сочинение о жизни, которая будет в новом доме. Поверь, в этом небольшом отрезке времени ты непроизвольно опишешь весь дом.

Например:

1. Ты проснулся в спальне. Спальня какая? Представь ее. Опиши кровать, подушку. Представь все по шагам. Вот откинул одеяло, опустил ноги на пушистый ковер, а может сразу в тапочки, а может…?
2. Умылся в ванной. Или принял душ.
3. Выпил чашку кофе на кухне, глядя в окно на небо или в гостиной у телевизора. Или ты не завтракаешь дома совсем. Спешишь и тебе важно быстро одеться.
4. Ты одеваешься в гардеробе, в спальне у шкафа, в ванной.
5.  А дальше что? Ты уходишь из дома? Как это происходит? Или ты остаешься дома и работаешь за своим столом. А где стоит твой стол и какой он должен быть.

Описывая свое утро, представляй пространство, в котором происходит действие. А свои представления сразу записывай на бумагу или диктуй в телефон. 

Ты и твое утро – простое сочинение, в котором ты описал на самом деле почти свой дом.

Задание: пусть каждый член семьи попробует написать свое сочинение на тему утра или выходной дома.

Шаг 3. Опиши традиции, привычки и желания своей семьи

Наши привычки формируют наш образ жизни. Они обязательно должны быть в твоем сочинении и  в техническом задании.

Пример, из личного опыта:

Я люблю готовить, поэтому моя мечта – кухня с большой рабочей поверхностью, очень светлая, просторная и с кладовой.

Моя подруга чаще всего ест в столовой офиса, дома утром кофе и вечером бокал вина. Разве ей нужна кухня моей мечты? Она скорее предпочтет диван 3х метровый, чем выставку кухонной мебели в квартире. 

Я рисую дома за мольбертом, который занимает много места. Рядом с ним должен стоять стул, стол с красками, также должно быть окно, и хороший свет. Поэтому в моем доме запланирована отдельная мастерская.

Моя подруга ходит в гончарную мастерскую, дома она не хочет видеть грязь от глины. А еще она любит общение во время занятий. В то время как я предпочитаю одиночество.

Мы разные! 

И главная цель твоего сочинения о доме мечты  – понять свои желания, возможности и построить дом для себя, а не для друга, который придет 1 раз на Новый год в гости. 

Дом – это история про здоровый эгоизм и любовь к себе!

Задание: на отдельном листе составь список из вредных и полезных привычек. Напротив каждой из них напиши, что для этой привычки нужно. Например: я люблю курить дома. Мне нужно:

• Перестать курить, начну здоровый образ жизни.
• Нужна хорошая вытяжка на кухне, курить не брошу.

Выдай каждому члену семьи по листку, чтобы они самостоятельно повторили за тобой. Собери все листы вместе в 1 папку.

Совет: на это задание выдели не менее 5 дней! Время – ценный ресурс, важно все вспомнить и подробно описать.

Шаг 4. Перечисли спальни для всех членов семьи.

Опиши полный состав семьи, который проживает с тобой.

Вас двое? Значит так и пиши: муж и жена. Вас больше, пиши: я, муж, сын, дочь, бабушка, няня, двоюродный брат, кузен по 8 линии родства. 

Важно перечислить всех! 

Задание: рассели все семейство по отдельным спальням  – так поймешь, сколько спален должно быть в идеале. 

Не думай сейчас о том, что нереально каждому дать по отдельной комнате. Пока просто опиши желания. Задачи по расселению в реальности станешь решать чуть позднее.

Шаг 5. Перечисли все остальные комнаты, помещения, которые необходимы.

1. Кухня
2. Столовая
3. Гостиная
4. Коридор
5. Прихожая
6. Ванная и туалет
7. Кабинет
8. Прачечная
9. Кладовка и тд.

У каждого получится свой уникальный список, потому что мы все разные и потребности у нас тоже разные.

Это полезно: чем отличаются комнаты от помещений смотри в 4 уроке серии МК как нарисовать самостоятельно план. Что такое иерархия комнат и помещений в доме. 

Задание: Уверенным почерком, в столбик запиши все нужные комнаты и не забудь про служебные пространства, кухню, кладовку и прачечную. Чтобы потом не посыпать голову пеплом, когда в доме площадью 300 метров не нашли отдельных 5 метров для стиральной машины. А Оксана предупреждала.

Шаг 6. Перечисли всю мебель для каждой комнаты.

Привычки и желания членов семейства помогут понять, какая мебель нужна. Помни – мебель формирует пространство. 

Любите всей семьей смотреть по-вечерам кино? Значит вам нужен большой мягкий диван, а гостиная должна быть самой большой в доме.

Или наоборот, вместе вы играете в настольные игры и любите принимать гостей. Может быть дивану вы предпочтете столовую с большим столом. А может ТВ вам совсем не нужен, мечтаете о камине. Или мечтаете о ванной на ножках и готовы к жертвам ради нее. 

Задание: выдели для каждой комнаты отдельный лист и перечисли все, что там нужно. 

Отлично будет, если список дополнится фотографиями мебели, распечатай с компьютера свои хотелки и наклей на лист. В итоге у тебя будет почти настоящий проект дома мечты.

Сейчас важно не остановиться. Пиши дальше, ведь твои желания шаг за шагом материализуются уже в реальные предметы. Еще недавно ты перечислял просто комнаты, а уже сейчас перешел к дивану и кровати мечты.  И вот настал момент поклеить виртуально в спальне обои и постелить ковер.

Шаг 7. Опиши отдельно свою кухню.

Я выношу кухню в отдельный шаг, потому что это важное и очень дорогое пространство в буквальном смысле.

Важное, потому что на кухне большинство из нас проводят очень много времени.

Дорогое, потому что желательно установить мебель и технику хорошего качества. Кухня – это минимум на 10 лет, ее дорого и сложно потом переделать, если что-то не понравится. Мой совет – удели проекту кухни особое внимание и не останавливайся никогда на 1 варианте.

Задание: на отдельном листе бумаги опиши все свои кухонные привычки.

Много ты готовишь или мало, печешь пироги или ешь в кафе. Сколько у тебя посуды. И много ли хранишь продуктов. Напротив каждого пункта напиши, что нужно для него на кухне.

Например: я люблю делать пельмени – нужна большая столешница, много мета на ней.

Шаг 8. Опиши цвета для дома своей мечты.

Задание: зажмурь глаза и представь свой будущий дом. В каком цвете ты его видишь? Возьми лист и опиши все цвета для комнат, ванных и кухни. 

Перечисли чем хочешь отделать стены, будут это обои или краска, штукатурка или что-то другое. Напиши про любимый декор, картины, фотографии, обо всем, что будет радовать твой глаз каждый день и по праздникам.

Отдельно напиши про Новый год. Будет елка или нет. Какая елка, живая и большая, маленький букет в вазе или ты не украшаешь дом к празднику. Помни – для елки нужно свободное место и розетка, поэтому не забудь про нее на плане своего дома. 

Шаг 9. Список всего, чего не будет в твоем доме.

Антижелания – важный список. Это то, чего ты не хочешь видеть и делать в своем новом доме. Список может включать все для тебя неудобное, некрасивое, неправильное. Важно помнить – ты пишешь список своих антижеланий! Не обращай внимание на чужие «не хочу», пиши только свое.

Список антижеланий тебе понадобиться в самом конце работы над проектом своего дома мечты – когда нужно будет все проверить и еще раз трезвым взглядом оценить правильность того или иного выбора.

Пример из личного опыта: я не хотела стиральную машину видеть ни в ванной, ни на кухне, поэтому всеми силами выделяла на плане прачечную в доме и технический отдельный шкаф в квартире. Я шла не от желания иметь прачечную, потому что в начале пути, еще не было понятно, смогу ее выделить в отдельную комнату или не смогу. Я шла от своего нежелания. И это было самым правильным.

Совет: возьми диктофон и надиктуй в свободное время все про свой дом. Потом переслушай и выписывай самое важное. 

Это полезно и интересно:

• Знакомство со своим домом. Видео эссе.
• Вид из окна как часть интерьера. Видеоэссе. 

Шаг 10. Подведи итог проделанной работы.

Ты прошел все шаги и перед тобой гора листков про твой дом. Теперь надо собрать все в единое целое и по полочкам разложить написанное. Садись и пиши 1 большое сочинение «Мой будущий дом».

Пиши так, чтобы было понятно себе и семье.

Шаг 11.  Техническое задание.

А теперь тебе надо превратить свое сочинение в профессиональное техническое задание. Простым языком – надо собрать все данные в таблицу, в которой будут строки «что нужно» и столбцы «как нужно».

В таблице уже не будет эмоций, атмосферы и лирики, которая могла присутствовать в сочинении. Но будут факты и важные детали, без которых нельзя начинать проектирование.

Такой сухой документ станет отправной точкой для разговора с прорабом, архитектором, дизайнером и всеми узкими специалистами.

Если сложно составить таблицу самостоятельно:

• Ты можешь купить мое ТЗ и заполнить его в удобной форме
• Можешь найти в интернете несколько разных и составить свою таблицу на их примере.

На заметку: в моем ТЗ более 300 вопросов, ответы на которые помогут тебе спроектировать дом мечты.

Полезно: Как должно выглядеть твое первое техническое задание на дизайн проект интерьера смотри тут.

Поверь – все получится!

УДАЧИ В РЕМОНТЕ!

Сайт Оксаны Пантелеевой, про планы, эргономику и дом мечты — некоммерческий проект и создается только силами автора. Если вы по достоинству оценили статью и гайды они вам понравилась — я буду признательна за материальную поддержку, которая пойдет на сохранение сайта после взлома, поддержание его и моей работы.

ПОДДЕРЖАТЬ САЙТ

Спасибо!